Lokalizacja a ceny nieruchomości

Jeżeli chociaż trochę interesujemy się nieruchomościami, to z pewnością zauważyliśmy, że ich ceny mocno różnią się między sobą. Jak się okazuje na wartość takiej nieruchomości wpływ ma bardzo wiele czynników, a to oznacza, że jeśli poszukujemy jakiejś dla siebie, to musimy się zastanowić na czym najbardziej nam zależy, a z czego możemy zrezygnować.

Tylko wówczas będziemy mieli pewność, że kupimy nieruchomość, która będzie odpowiadała naszym oczekiwaniom i która jednocześnie będzie w zasięgu naszych finansów.

To jest ważne

Rozważając zakup nieruchomości, musimy pamiętać, że na jej cenę będzie miał wpływ jej wygląd.

Im bardziej zadbana będzie dana nieruchomość, im mniej remontu będzie ona wymagała, tym cena za pojedynczy metr kwadratowy, a co się z tym wiąże za całą nieruchomość – będzie wyższa. Wpływ na nią będzie miało również to czy kupujemy same ściany czy może dana nieruchomość jest już wyposażona w niektóre sprzęty, wtedy również będziemy musieli się liczyć z tym, że jej wartość końcowa będzie wyższa.

Mniej z pewnością zapłacimy, jeśli będziemy dokonywali takiego zakupu bezpośrednio od właściciela, jeśli pomiędzy pojawią się jacyś pośrednicy, może się okazać, że również będziemy musieli więcej zapłacić za taki zakup.

Nie zapominajmy o lokalizacji

Jednym z najważniejszych czynników, które będą miały wpływ na końcową cenę, jaką przyjdzie nam zapłacić podczas nabywania nieruchomości, jest lokalizacja.

Im ona jest ciekawsza, im bliżej będziemy mieli do różnych najważniejszych miejsc, jak: szkoła, przychodnia, przystanki autobusowe, linia metra – tym więcej będziemy musieli zapłacić. To oznacza, że im bliżej centrum dużego miasta tym ceny nieruchomości rosną, im bardziej na ich obrzeżu, tym są one niższe.

Dlatego też, powinniśmy rozważyć czy chcemy kupić mniejsze mieszkanie w centrum, czy może jednak większe na obrzeżach. Przy zbliżonej cenie możemy mieć nieruchomość o różnej wielkości i w różnych miejscach.

Zanim przejdziemy do zakupu nieruchomości, musimy się dokładnie zastanowić, czego tak naprawdę od niej oczekujemy. Im więcej wytycznych będziemy mieli, tym łatwiej będzie nam powiedzieć, która nieruchomość najbardziej spełnia nasze oczekiwania i w którą inwestować.